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第78章 旺铺转让

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x光文具前头还有一些面包店、餐饮店,可以说文具店的生意远没有餐饮好做。

学生可能会考虑口味的原因而每天更换吃饭的餐厅,但文具店,往往是靠着质量和价格取胜,这一点,其它几家文具店都干不过直营的x光文具店。

苏芷在学校周围绕了一圈,对学校附近的氛围也有了大致的感受。

学校周边的店铺主要是为了江城一中的学生考虑,春晖学校的学生则很少进入这些路边的小商店。

春晖学校里的商店,商品是经过严格筛选的,那些重油重盐的垃圾食品被禁止进入学校之中。老师和家长们的叮嘱,更让春晖学校的学生对外面商店的商品有种天生的不信任感。

逛完店铺,苏芷调头走向停车场的位置,当她路过佳伟文具店的时候,又不知不觉拐了进去。

黑漆漆的店铺内,老板的手机发出悠悠的荧光,听到有人进门,还是那副毫不在意的样子。

苏芷踌躇片刻,开口道:“老板?”

看着手机的老板这才如梦初醒般回应:“嗯?你要买什么?”口头上应和着,眼睛却还死死盯着手机。

苏芷往前走了两步,终于看清了老板的面容,老板已不再年轻,看上去有五十多岁了,是个老烟民,苏芷走近了便闻到了他身上的缭绕的烟草气。

苏芷忍不住低声咳嗽一声,这烟草气有些熏眼睛,就像是在老板身上发酵沉淀,气味变得有些古怪。

“老板,你这店铺怎么转让啊?”苏芷不动声色地拉开距离。

听到苏芷的来意后,老板有了精神,他摘下老花镜,仔细打量着苏芷,像是在评估苏芷的身价。他开口道:“转让费30万。”

苏芷咋舌,这老板未免有些过于漫天要价了吧。“老板,你这30万包括什么?你这店的合同还有几年?”

老板听了苏芷的问题,又扫视了她一眼,有些正经起来:“我这边和学校的合同今年12月到期,但是租金呢我是只交到6月的。30万呢是我这个店和里面的货都给你。”

现在是4月,老板的租金有效期只有一个多月了。这30万只包括货和这一个多月的租金,价值有些昂贵。

“老板,你这价格太高了,你这些货都不好卖,我要是买了肯定得重新进货的,而且我也不一定开文具店啊。”苏芷试着讲价。

老板咬死价格:“我的货不少,我这里上去有个小二楼,上面都是货。你看到那些羽毛球拍了不,都不便宜的。”

“那这边的月租是多少?”苏芷想摸个底。

“房租是2万6,我可以帮你和学校沟通,签个10年的约。”老板说道。

苏芷对老板的货实在是没兴趣,而且这店铺装修也不新了,很多货架用的还是木架,这木架还不是实木的,是三合板,所以有些柜子还开裂了。

那些玻璃柜使用的工艺也有些年代了,玻璃柜上的玻璃板已经磨花,玻璃板还是靠着厚厚的一层玻璃胶黏合在一起的,所以表面也有些不平整。

店铺天花板的吊顶已经发霉脱落,至于老板说的二楼小阁楼,苏芷在摆放混乱的店铺里搜索良久,才看到一架歪歪斜斜的楼梯。

楼梯上也是堆叠着大大小小的纸箱,纸箱底部好像曾今泡了水,都有着黑漆漆的霉点子,还有水痕。

再往上就看不清了,黑乎乎的一团,但结合店铺的装修,想来二楼的情况也不会很好。

如果要盘下店铺,肯定要重新装修。老板的纸箱有水痕,如果这里漏水,重新走水电做防水的话,十万可能还收不住。

重新进货品又需要十万到二十万,这老板的店铺转让费还要30万,加起来成本可太高了。

本来这家文具店就是因为经营不善才要转手的,平白多30万成本,要回本就更难了。

苏芷摇了摇头,她本来就是临时起意进来问问,现在价格不合适,她也不考虑了。

见苏芷要走,老板连忙开口:“我和学校签了合同的,要续租的话我是优先的,我把店转给你,你可以直接和学校签约。前几天还有人过来问价,想要接手做餐饮呢,不过他做餐饮,不要货,就只能等我合约结束和学校那边再谈价格,你要是等着我合同结束再签就别想了。”

苏芷对老板这话无动于衷,继续往外走着,见苏芷真的出了门。

这老板起身绕过杂乱的货品,追出来问:“那你说你要多少嘛?你给个价?”

见苏芷还是不回头,他又喊道:“加个微信嘛,慢慢说嘛。”

苏芷摆摆手,她自己都没想明白呢,还是先不谈了。

一旁欣欣文具店的阿姨听到动静,走出来,她听了几句,见佳伟还站在门外,说道:“佳伟,那个小姑娘要转你的店啊?”

毕竟是多年的老邻居了,门都出了,佳伟也不急着回去了,他站在店外活动活动筋骨:“谁晓得呢,她就问了问价格,就嫌贵,让她开价她人就直接走了?”

佳伟说完,转头问道:“你认识啊?”

欣欣阿姨摇了摇头:“不认识,我看是生面孔,反正我以前是没见过呐。”

“我也没见过,难道还真是过来看店的?”佳伟喃喃。

欣欣阿姨直接问:“你出了多少钱?”

“30。”佳伟回答。

欣欣阿姨撇了撇嘴:“你这价格是真高,说吧,实价多少啊?”

佳伟不吭声,欣欣阿姨问他的开价那没什么不好说的,开价嘛总是有高有低,可以慢慢商量,实价他是不会说的,也没法说。

如果来了个大老板,人家说不定完全不再意他开的30万,那他就不亏了。

生意是一年不如一年,佳伟在这儿守了这么多年,钱肯定也是赚到一点的,但现在入不敷出,一直在倒贴房租。他要在转让费上再赚一笔,能够把房租给平了。

佳伟也不客气:“你呢,转让费多少。”

在转让店铺上,两人又成为了竞争对手,欣欣阿姨自然也不会完全说实话,她抛下一句:“20。”便扭头回店里了。

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