“那我们的店长区域经理干什么呢？这版干部的积分管理制度，说明了一切。我们店长也好，区经也罢，所有人都得下沉到业务上面，来帮助我们经纪人作业。”
台下经纪人看到区经店长的管理制度，一个个好奇不已。郑一炜接着说道，
“这个制度推出有一个多月了，目前从积分数据上看，各位区经店长都还不错。但是这个数据有没有水分呢，我不太清楚，各位经纪人最清楚。”
郑一炜说完这句话，又示意谭琴把干部积分的表格展示在大屏上。
这个表格一出，台下开始躁动了。
因为有不少店长区域经理，早上打完卡就不见人影了，一天都不在店里，也没有去忙业务，然后到晚上再回店打个卡。
表面主义，形式主义盛行。
当然郑一炜不准备今天就追究责任，他是要发动整个区域经纪人，监控他们的店长和区经。
“我欢迎我们的经纪人来我的总监奢华办公室参观，我那有好烟好茶，专门用来招待大家。当然心系大区发展的店长和区域经理，我也欢迎你们来汇报工作。”
“我在大区办公室等侯大家的光临，洗耳恭听大家对于大区的意见和建议。我们有则改之，无则加勉，共同把我们大区打造成公司第一的幸福区域。”
“感谢各位！我们今天会议到此结束！”
郑一炜笑眯眯地看着前排的区域经理，除了孙浩以外，众人一个个如丧考妣地从座位上站了起来，失魂落魄地走出会场…
这场大区会议开完之后，接下来的一个月时间，郑一炜的奢华办公室就变得门庭若市了。
有经纪人来反映区域问题的，有店长区经来表示投诚的。
郑一炜通通表示欢迎，虽然区经来的只有两三个，但这无疑分化了三元桥大区内部的反郑势力。
郑一炜的总监位置开始变得越来越稳。
五人帮也不是没有再想办法对付郑一炜，他们跟赖通，包括马野汇报了大区发生的事情。
期望赖通同样以权压人，毕竟三元桥大区隶属于赖通副总的管辖之内。
然并卵，郑一炜丝毫不担心上层的施压，这是老板周墨般操心的事情，他只需要管好大区，保证下面不发生大的动乱就可以。
在大区办公室忙接待，充实了一个多月以后，郑一炜终于闲下来了。
房地产新政也在9月底出台了，这就是传说中的930新政。
主要内容有以下两条：
第一条，重新认房不认贷，名下北京无房，即使有贷款记录，也能享受较低的首付比例和利率。
第二条，央行将商业贷款基准利率下限调整为贷款基准利率的0.7倍。
这个政策一出，很多经纪人也好。开发商也罢，纷纷信心满满，觉得10月份要大干一场。
只有郑一炜知道，市场的完全恢复要等到15年的二季度，而火爆则要等到15年底那会儿。
但开发商拿地的热情从10月份就开始了，很有远见，但如果资金紧张的话，照样有可能死在黎明之前。
9月30日晚10点，涂合集团北京总部依然灯火通明。
公司高层董事会成员，齐聚一堂。
涂合董事长涂莹坐在主位，靠近左右两侧分别是公司第二大和第三大股东，赵天宝，刘海波。
涂莹个人股份占比33.2%，赵天宝，个人股份占比11.1%，刘海波股份占比9.8%，其他八个董事会成员，股东的股份占比就从0.7%-3%不等。
上市流通股占总股本的37%，这就是涂合集团的股权情况。
目前股票价格在9块钱左右震荡，这得益于一支笔集团和涂合集团签约，一定程度上的利好，导致的股价反弹。
930政策出台，国庆之后，房产板块的股票价格还会进一步抬升，这对于当下的涂合集团来说，自然是天大的好消息。
股价高，股市能融资输血，涂合就能解决资金紧张的问题。
当然长期来看，最重要最核心的，自然是房产市场好了之后，公司的项目能大卖，有大笔的回款进入公司账户。
这样涂合又能重新进入新的扩张路径中，继续拿地，然后向银行贷款，盖完售楼处，就接着卖期房，搞钱，完事再拿地，再循环。
“政策已经出台，市场也即将迎来复苏，我认为我们涂合集团已经度过了最艰难的时刻。即将迎来新的发展机遇。”
一身白色西装的女强人涂莹，面对长桌两侧的股东，掷地有声的说道。
今天这个会议不仅仅是提振在座股东的士气，更重要的目的在于，她要说服这群股东，支持她继续负债拿地的战略。
实实际际去讲，涂莹是非常有魄力和远见的，一个福建泉州地方的民营小开发商，能发展壮大到今天这个地步，离不开涂莹的眼光和战略。
尤其是从福建杀到北京，这个决定，更是让涂合一跃成为全国房企销售额前二十的房地产开发商。
涂合的高端品牌定位，也经此深入人心。
但经历14年这大半年的萧条市场，一路顺风顺水的涂合面临资金紧张的困境，股东内部还是产生了一些分歧。
当涂莹提出到年底之前，要继续负债拿地的计划时，赵天宝当即表示了反对。
理由自然是现在账上流动资金有限，而且面临11月底要支付合和装饰将近25亿的装修款。
涂合集团根本没有多余的资金用于拿地。
而且到年底的话，还有很多在建项目的工程尾款要结。
接下来如果涂合集团的在售新盘能卖得不错，资金能充裕起来，那没啥太大问题。
但一旦销售不及预期，那工程方也好，装修公司也罢，闹将起来，涂合就不是资金紧张的问题了，那就是资金断链的风险。
虽然年底前拿地收益很高，但是风险太大，赵天宝态度十分坚决，就是不同意涂莹提出的计划。
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