“林导！”
叶亦泞穿着整洁的正装，戴着一副金丝眼镜，显得文质彬彬。
他对这次会面感到十分好奇，毕竟，林锦城这样的大导演，为什么会主动联系他这个院线经理？
“叶经理，我这个人说话直，咱们也就不绕弯子了。我想请你加入我的团队。”
叶亦泞愣了一下，随后笑道：“林导，您过奖了。我只懂院线运营，对电影制作一窍不通，怕是帮不上什么忙。”
“叶经理，误会了，”林锦城解释道，“我邀请你加入的不是北雄心影视，而是即将成立的北雄院线。”
叶亦泞的眼神闪过一丝惊讶。林锦城作为电影制片人，却要开设院线，这确实出乎他的意料。“林导，北雄院线我从未听说过，它是新项目吗？”
“没错，叶经理，北雄院线还在筹备阶段。但正是因为这样，我需要一位经验丰富的人才来带领它成长。”
叶亦泞心中明白，林锦城此举并不寻常。不过，他礼貌地回答：“林导，我在现有岗位上工作得很满意，暂时没有跳槽的想法。”
林锦城并未因此而气馁，他微笑着说道：“叶经理，我知道这个提议来得突然，但我也知道您的能力；如果您愿意加入，我相信我们可以一起创造奇迹。”
叶亦泞被林锦城的诚意打动，但仍然保持谨慎。
他知道，如果真的加入北雄院线，那将是一次全新的挑战，也是一个展示自己才能的机会。
叶亦泞本来已经打算离开了，但听到这里，忽然提起了兴趣。
“林导，说说看，北雄院线有什么特别的地方吸引我呢？”
林锦城轻轻抿了一口茶，缓缓开口：“叶经理，咱们都是明白人，男人嘛，最看重的就是事业上的成就。”
“在华纳万达院线，说实话，以目前的情况，您想要晋升到更高的位置，难度很大！而加入北雄院线就不一样了，我对经营院线并不在行，所以，院线的一切事务都将交由您负责。”
“叶经理，这正是北雄院线对您的最大吸引力——成为真正的决策者，这是其他院线难以提供的。”
叶亦泞听后陷入了沉思。
他知道，在华纳万达院线，由于高层几乎全由华纳兄弟的人占据，自己的晋升之路几乎被封死。
只有等到年底政策调整，要求院线必须由中方控股超过51%，华纳兄弟不得不退出，他才有机会逐步升至万达院线的副总裁。
林锦城正是看准了这一点，试图在政策出台前，利用叶亦泞在华纳万达的晋升困境，吸引他转投北雄院线。
当他说完这些话后，叶亦泞沉默了良久，最终回应道：“林导，您提出的条件确实很有吸引力，但我需要时间好好考虑一下。”
林锦城心里一阵欢喜，他知道只要对方愿意考虑，事情就有了一半的把握。毕竟，对于一个有着远大抱负的人来说，成为一家公司的掌舵者，远比在一个看不到未来的地方待下去更有吸引力。
“当然，这么重要的决定，叶经理自然要好好想想。”林锦城接着说，但他也提醒道，“不过，我希望您能在一周内给我答复！时间不等人，北雄院线也需要尽早做好安排；您是我的首选，但不是唯一的选择。”
听到这里，叶亦泞的心中一紧，差点就要立刻答应下来。
但他很快意识到，这样做可能会让对方小看了自己，因此硬生生地把即将出口的话咽了回去。
“林导，您放心，不用等一周，三天后我给您答复。”
林锦城立刻回应：“太好了，叶经理，我就等您三天。”
“没问题，林导，三天之内，我一定给您回话。”
谈完正事，林锦城便叫来服务员点餐上菜。
叶亦泞心里已经决定加入北雄院线，所以在用餐时，他不断询问林锦城关于北雄影院的发展蓝图。
当听到林锦城提到购买而非租赁地皮来建设影院时，叶亦泞感到十分惊讶。
“林导，影院大多位于城市的黄金地段，这样的地皮价格不菲。比如在二线城市，开设一个中型影院的成本大概在50万到80万之间。如果您还要买地皮，成本几乎要翻番，达到近百万。
而大型影院的投资更是要成倍增长。
林导，您之前提到初期可能无法吸引其他影院加入北雄院线，这意味着您需要独自投资至少15家影院，这至少需要两千万的资金。
这只是起步阶段，若要使北雄院线发展壮大，继续采取购买地皮的方式，预计至少需要五亿资金！这可是个不小的数字，林导。”
当前政策鼓励院线扩张，申请院线牌照的要求相对宽松，跨省院线只需拥有15家影院，省级院线则需10家。
然而，随着院线行业的快速扩张，未来可能会实施更严格的管控，规定只有拥有50家影院的院线才能获得跨省经营许可，促使行业整合。
“叶经理，这点我也考虑过。初期，我计划在二线城市布局，这样可以降低一些成本。接下来，我会把北雄心影视公司的所有收益都投入到院线中。如果资金仍然不足，我也会寻找外部投资者；因此，资金问题我认为是可以解决的。”
叶亦泞边吃边思考。片刻后，他放下筷子，说道：“林导，按您的规划来看，资金确实有可能不是大问题。
即使不考虑北雄心影视的具体收益，仅从行业趋势看，电影市场的快速增长意味着吸引投资并非难事。不过，我想了解一下，为什么您选择购买地皮来建设影院呢？
大多数院线都是通过租赁方式来减少初期投入，加快扩展速度，除非像万达这样的企业本身就有地产背景。”
租房发展虽快，但长远来看，容易变成给房东赚钱。而选择买房，虽然进展慢些，但更能抵御风险，不必担心成为房东的“员工”。
叶亦泞正品着茶，听到这里，立刻放下杯子，好奇地追问：“林导，您怎么会有这种感觉，觉得会变成给房东打工呢？”
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